居民房地產(chǎn)市場預(yù)期調(diào)查問卷
一、基本信息
1. 您的年齡:
18-25歲
26-35歲
36-45歲
46-55歲
56歲及以上
2. 您的家庭年收入(元):
10萬以下
10-20萬
20-50萬
50-100萬
100萬以上
3. 您目前的居住情況:
自有住房(無貸款)
自有住房(有貸款)
租房
與家人同住
4. 4. 您所在的城市:_________(可填寫省份或城市)
二、當前購房意愿
1. 您未來1-2年是否有購房計劃?
有,且已開始看房
有,但仍在觀望
無計劃
不確定
2. 若無購房計劃,主要原因是什么?(可多選)
房價過高
房貸壓力大
擔心失業(yè)/收入不穩(wěn)定
擔心樓盤爛尾/開發(fā)商暴雷
等待政策放松/房價下跌
其他
3. 您更傾向于購買哪種類型的房產(chǎn)?
新房
二手房
現(xiàn)房
期房
無所謂
三、對房地產(chǎn)市場的預(yù)期
1. 您認為未來1-2年所在城市的房價走勢如何?
大幅上漲
小幅上漲
基本持平
小幅下跌
大幅下跌
2. 您是否擔心房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)性風險(如開發(fā)商資金鏈斷裂、房價大跌)?
非常擔心
有些擔心
不太擔心
完全不擔心
3. 您認為當前房貸利率(如LPR)是否影響您的購房決策?
影響很大
有一定影響
影響較小
無影響
四、政策與市場信心
1. 您是否了解近期房地產(chǎn)政策(如“認房不認貸”、限購松綁等)?
非常了解
聽說過但不清楚細節(jié)
完全不了解
2. 這些政策是否增強了您的購房信心?
明顯增強
略有增強
無影響
反而更謹慎
3. 您希望政府出臺哪些政策來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場?(可多選)
降低首付比例
進一步下調(diào)房貸利率
加強預(yù)售資金監(jiān)管
增加保障性住房供應(yīng)
嚴厲打擊開發(fā)商違規(guī)行為
其他
五、投資與風險偏好
1. 您是否認為房地產(chǎn)仍是較好的投資選擇?
是,長期看漲
不如以前,但仍有價值
風險太大,不建議投資
不確定
2. 如果購房,您的主要目的是?
自住
子女教育(學區(qū)房)
資產(chǎn)保值
出租投資
其他
六、開放性問題(選填)
1.您對當前房地產(chǎn)市場的最大擔憂是什么?
2. 您對政府或開發(fā)商有何建議?
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