中國房地產消費體驗與市場預期調查
尊敬的先生/女士，您好！
我們正在進行一項關于中國房地產消費體驗的全國性調查研究，旨在了解公眾對當前住房市場的看法與體驗。您的意見對我們至關重要，將有助于推動行業(yè)健康發(fā)展。本問卷采用匿名方式，所有數據僅用于統(tǒng)計分析，敬請放心填寫。預計需要您8-12分鐘時間，感謝您的支持！
1.
您在過去3年內是否有過以下房地產相關行為？【單選題】
A. 購買過新建商品住宅（跳轉至購房者專屬模塊）
B. 購買過二手住宅
C. 有過積極的看房、咨詢行為，但未購買
D. 以上都沒有
2.
您所在的城市是？【填空題】【必答】（或提供下拉菜單選擇省份、城市級別）
填空：____________省 ____________市
3.
您的年齡階段是？【單選題】
A. 25歲及以下
B. 26-35歲
C. 36-45歲
D. 46-55歲
E. 56歲及以上
4.
您家庭的稅前年收入大約在？【單選題】
A. 20萬元及以下
B. 20-40萬元
C. 40-60萬元
D. 60-100萬元
E. 100萬元以上
5.
您認為當前全國房地產市場的總體狀況是？【單選題】
A. 過熱，存在泡沫
B. 基本健康，略有偏高
C. 健康平穩(wěn)
D. 偏冷，有下行風險
E. 低迷，存在較大風險
F. 說不清
6.
您未來一年的購房計劃是？【單選題】
A. 計劃購買
B. 暫時觀望，視市場情況而定
C. 暫無任何購房計劃
7.
哪些因素對您的購房決策影響最大？【
多選題，
限選3項】
A. 價格與總價承受能力
B. 房貸利率和信貸政策
C. 城市和地段的發(fā)展?jié)摿?/label>
D. 學區(qū)、交通、商業(yè)等配套設施
E. 開發(fā)商的品牌和資金實力
F. 房屋的戶型、質量和科技應用
G. 房地產稅等政策預期
H. 市場輿論和價格走勢預期
8.
您認為目前國內房地產開發(fā)行業(yè)最突出的問題是什么？【多選題，限選3項】
A. 房屋建筑質量參差不齊，維權事件多
B. 交付標準與宣傳承諾不符，“貨不對板”
C. 公攤面積不透明，得房率低
D. 規(guī)劃設計不合理，社區(qū)配套落地慢
E. 知名品牌開發(fā)商也出現資金問題/暴雷
F. 綠色、環(huán)保、智能化等新技術的應用不足
9.
您在購房/看房過程中，對銷售環(huán)節(jié)的哪些方面最不滿意？【多選題，限選3項】
A. 銷售人員過度承諾，夸大宣傳
B. 價格信息不透明，不同客戶折扣差異大
C. 制造緊張氛圍，逼迫下單（如“最后一套”）
D. 對周邊不利因素（如噪音、污染）刻意隱瞞
E. 銷售人員的專業(yè)素養(yǎng)低，無法解答專業(yè)問題
F. 簽約后服務態(tài)度明顯轉變
G. 都沒有遇到/比較滿意
10.
您主要通過哪些渠道獲取房產信息并建立對項目的初步信任？【多選題】
A. 線下售樓處及銷售人員
B. 房產垂直網站（如貝殼、安居客
C. 社交媒體（如小紅書、抖音、微博）
D. 親友同事的口碑推薦
E. 專業(yè)財經/地產媒體的報道
F. 開發(fā)商官方網站/公眾號
11.
您最希望政府在哪些方面加強監(jiān)管，以保護購房者權益？【多選題，限選3項】
A. 加強預售資金監(jiān)管，確保項目順利交付
B. 嚴厲打擊虛假宣傳和銷售欺詐
C. 完善商品房質量驗收標準和追責制度
D. 推動現房銷售模式
E. 明確公攤面積計算規(guī)則或按套內面積計價
F. 簡化交易流程，提高信息透明度
12.
您對未來中國房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展有何具體建議或期盼？【開放式填空題】
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