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索爾項目住宅客戶需求調(diào)查問卷
尊敬的客戶:
您好！國內(nèi)品牌房企準備在小窯灣板塊開發(fā)房地產(chǎn)住宅項目，全洋房小區(qū)，為優(yōu)化本項目的規(guī)劃設計，打造更貼合您需求的居住生活，特開展本次問卷調(diào)查。您的意見對我們至關重要，需要占用您約3分鐘時間，感謝您的耐心填寫！
1. 如果您在26年存在購房需求，會考慮開發(fā)區(qū)小窯灣板塊嗎?購買意向如何?
A. 非常強烈
B. 有一定意向
C. 不確定
D. 意向較低
E. 無購買意向
2. 如果項目規(guī)劃在小區(qū)門口建設口袋公園（城市中小而美公園），您對口袋公園的主題偏好是? 可多選
A. 休閑放松型（含綠植景觀、休憩座椅、大面積草坪可以露營等）
B. 親子互動型（含兒童游樂設施、親子活動區(qū)、有看護家人的休息區(qū)）
C. 全齡友好型（兼顧各年齡段需求，如老年康養(yǎng)區(qū)、兒童活動區(qū)）
D. 體育健身型（含健身器材、慢跑步道、球類場地）
E. 文化藝術型（含景觀小品、文化展示墻、網(wǎng)紅地標等建筑）
F．煙火市集（公園內(nèi)含商街商戶、外擺攤位、節(jié)日的商戶市集）
G.其他
3. 若項目小區(qū)門口建成口袋公園，您及家人每月的使用頻次預計為?
A. 10次及以上
B. 5-9次
C. 1-4次
D. 基本不使用
4. 您的家庭中，最可能使用口袋公園的家人是?可多選
A. 未成年子女
B. 中老年父母
C. 中青年業(yè)主本人
D. 寵物陪伴出行
E. 未成年+中年父母
F. 未成年+祖父長輩
5. 對于口袋公園的功能配套，您認為最不可或缺的三項是?
A. 充足的休憩座椅
B. 兒童安全游樂設施
C. 成人健身器材
D. 夜間照明系統(tǒng)
E. 便民飲水設施
F. 公共衛(wèi)生間
G. 寵物便便箱
H. 戶外WiFi
I.其他
6.口袋公園的存在是您購買此房屋的關鍵因素嗎?（不增加房價情況下）
A. 決策性影響，就是為了更好的生活環(huán)境購買
B. 重要影響，會大幅提升購買意愿
C. 輕微影響，僅作為參考因素
D. 無影響，購房決策與公園配套無關
7.?相較于小區(qū)門口的口袋公園，您對外部片區(qū)社區(qū)公園的需求程度如何?
A. 需求更高，更看重大型城市公園的休閑功能
B. 需求相當，兩者都是重要的居住配套
C. 需求較低，更關注小區(qū)內(nèi)相關（休閑、娛樂、運動）場地的便利性
D. 無需求，對公園類配套不關注
8. 若為提升小區(qū)門口的口袋公園品質，需要業(yè)主適度承擔部分建設成本（如小幅提高房價），您的態(tài)度是?
A. 非常愿意，支持高品質配套建設
B. 可以接受，前提是配套符合預期
C. 不太愿意，希望保持現(xiàn)有房價
D. 堅決反對，拒絕額外付費、增加購房成本
9. 您對房地產(chǎn)項目商業(yè)配套的現(xiàn)狀， 關注度如何?
A. 高度關注，是購房核心考量因素
B. 較為關注，希望能滿足日常需求
C. 一般關注，有無均可，可附近采購需求物資
D. 不關注，可依賴臨近周邊商業(yè)或工作地商業(yè)解決生活需求
10. 若項目自建商業(yè)配套，您最期待的業(yè)態(tài)是?
A. 生鮮超市、便利店（滿足日常購物）
B. 餐飲美食（早餐店、家常菜館、咖啡茶飲店）
C. 生活服務（藥店、干洗店、美容美發(fā)）
D. 親子教育（早教機構、托管班、兒童興趣班）
E. 休閑娛樂（書店、健身房、棋牌室）
F．其他
11. 您認為商業(yè)配套對您的購房決策影響程度是?
A. 決定性影響，有合適商業(yè)才會購買，買菜做飯的條件必須下樓就能解決
B. 重要影響，會大幅提升購買意愿
C. 輕微影響，僅作為參考因素，就近采購也行
D. 無影響，購房決策與商業(yè)配套無關
12. 若為提升商業(yè)配套品質，引入品牌主力門店等，需要業(yè)主適度承擔部分建設成本（如小幅提高房價），您的態(tài)度是?
A. 非常愿意，支持高品質配套建設
B. 可以接受，前提是配套符合預期
C. 不太愿意，希望保持現(xiàn)有房價
D. 堅決反對，拒絕額外付費、增加購房成本
13. 在本項目的各項規(guī)劃要素中，您的決策優(yōu)先級從高到低排序為?
A. 產(chǎn)品戶型、面積段
B. 社區(qū)口袋公園
C. 小區(qū)公建商業(yè)配套
D. 低密洋房 人車分流
E. 交通配套便利
F. 物業(yè)服務
G.其他
14. 在需求商業(yè)配套和公園配套中，哪個對購房決策更重要?（公園開放式免費）
A. 滿足生鮮超市和便利店情況下，公園配套中的設施設備、孩子玩耍、老人運動、跑道、運動場等配套生活品質提升的因素 ，更重要
B. 滿足鍛煉、散步等基礎設施下，商業(yè)配套中餐飲品牌店、網(wǎng)紅生活店是生活品質提升的因素，更重要
C. 公園配套更重要，是長期存在的固定配套，但是商業(yè)可以少，但不能沒有 ;都是購房加分項
D. 公園配套和商業(yè)配套一樣重要，都是購房關鍵因素
15.您現(xiàn)在考慮室外休閑娛樂會選擇什么地方?
A．小窯灣
B.金石灘
C.開發(fā)區(qū)主城區(qū)
D.大連市內(nèi)
16.您現(xiàn)在的休閑娛樂項目是哪些?
A．親子互動活動
B.跑步、打球、健身等運動
C.逛街、聚餐、看電影等
D. 棋牌等朋友互動
E.居家（看書、游戲）
F.其他
17.您期待家門口休閑娛樂項目是哪些?
A．親子互動活動
B.跑步、打球、健身等運動
C.逛街、聚餐、看電影等
D. 棋牌等朋友互動
E.咖啡/茶的飲品店暢聊
F.其他
18.您對房地產(chǎn)項目的商業(yè)配套、公園配套規(guī)劃，還有其他建議嗎?
再次感謝您的寶貴意見！祝您生活愉快！
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